1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
大野城市
37.0万円/㎡
前年比+3.7%
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藤和シティホームズ大野城駅前
福岡県大野城市白木原一丁目
鹿児島本線 / 大野城駅 徒歩2分
1997年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,842万円
44.2万円/㎡
2,657
3,447
4,236
5,026
AI査定結果
推定相場価格
3,842万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜4,236万円
39.6万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
藤和シティホームズ大野城駅前
3,590万円（41.3万円/㎡）/ 13階 / 87.01㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,590万円 | 41.3万円 | 13階 | 87.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/21 | 3,780万円 | 43.4万円 | 13階 | 87.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/25 | 3,980万円 | 45.7万円 | 13階 | 87.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/14 | 3,750万円 | 50.6万円 | 3階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 藤和シティホームズ大野城駅前 大野城市白木原一丁目 | 大野城駅2分 | 3,590万円 | 41.3万円 | 87.01㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ファーネスト春日原 大野城市雑餉隈町一丁目 | 春日原駅8分 | 2,680万円 | 33.1万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/29 | エスポワールアンヴィット春日原 大野城市雑餉隈町三丁目 | 春日原駅7分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | アーバンパレスアルカディア春日原 大野城市錦町一丁目 | 春日原駅8分 | 2,998万円 | 43.1万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ロワールマンション春日原駅前 大野城市栄町二丁目 | 春日原駅2分 | 2,950万円 | 39.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ヴィルヌーブ春日原 大野城市錦町二丁目 | 春日原駅2分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズステーションプラザ春日原 大野城市錦町二丁目 | 春日原駅5分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サングレート春日原 大野城市錦町三丁目 | 春日原駅10分 | 3,099万円 | 47.0万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/19 | サングレート大野城センターステージ 大野城市瓦田五丁目 | 春日原駅12分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | 春日原ガーデンハウス弐番館 大野城市瑞穂町二丁目 | 春日原駅11分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/21 | トーカンマンション 大野城市瑞穂町二丁目 | 白木原駅9分 | 2,749万円 | 40.5万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/22 | エクレール駅前白木原 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅3分 | 3,680万円 | 45.4万円 | 81㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/06 | シティパル白木原 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅3分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/18 | アーバンパレス白木原ステーションアベニュー 大野城市白木原一丁目 | 白木原駅2分 | 3,500万円 | 46.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/24 | エバーライフ春日公園 大野城市白木原一丁目 | 大野城駅2分 | 4,199万円 | 44.0万円 | 95.53㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、大野城市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は大野城市の平均と比較して11.6%割高です。